Avalúos Inmobiliarios

• Opiniones de Valor

  • Descripción: Se ofrece un cálculo aproximado del valor comercial de un inmueble. Ideal para clientes que buscan un punto de partida para establecer precios de oferta.

  • Aplicaciones: Uso en negociaciones iniciales para ventas, revisiones de valor y estudios de mercado previos a decisiones de inversión.

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• Valor Comercial

  • Descripción: Este avalúo proporciona una valoración precisa del "Valor Justo de Mercado" para venta o compra de propiedades.

  • Aplicaciones: Es crucial para clientes que buscan determinar el precio de mercado real de su propiedad antes de colocarla a la venta o al realizar una compra.

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• Escrituración

  • Descripción: Evalúa el valor del inmueble para calcular los impuestos y costos relacionados con su escrituración.

  • Aplicaciones: Comúnmente solicitado durante la compra de propiedades para calcular el impuesto sobre adquisición y otros cargos fiscales.

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• Avalúos Catastrales

  • Descripción: Estimación del valor para fines administrativos y fiscales, útil para aclaraciones o actualizaciones en registros catastrales.

  • Aplicaciones: Ideal para clientes que necesiten actualizar sus datos ante autoridades catastrales o para ajustar el valor catastral de su propiedad.

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• Avalúos Hipotecarios

  • Descripción: Es un avalúo formalmente requerido por instituciones financieras para respaldar créditos hipotecarios.

  • Aplicaciones: Usado en la obtención de financiamientos para vivienda, comercio, industria o proyectos de construcción a través de instituciones como INFONAVIT, FOVISSSTE, bancos y SOFOMES.

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• Diligencias Judiciales

  • Descripción: Estos avalúos se solicitan para ser presentados en procesos judiciales en casos de disputas familiares, civiles o comerciales.

  • Aplicaciones: Empleados en juicios de lo familiar, disputas civiles y peritajes en valuación inmobiliaria ante el poder judicial.

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• Capitalización de Rentas

  • Descripción: Determina el valor de un inmueble en función de su rentabilidad por alquiler.

  • Aplicaciones: Dirigido a inversores y propietarios interesados en conocer la productividad y el valor del inmueble en el mercado de arrendamiento.

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• Bienes Nacionales

  • Descripción: Avalúos que cumplen con las normativas del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.

  • Aplicaciones: Aplicable en propiedades nacionales que requieren avalúos regulados.

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• Valor en Avance de Obra

  • Descripción: Evalúa el valor de una construcción en progreso, considerando su estado actual o proyecciones futuras.

  • Aplicaciones: Utilizado en proyectos que requieren valoración durante su construcción, como proyectos de inversión o ampliación.

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• Otros Avalúos Especializados

  • Descripción: Avalúos personalizados según necesidades específicas, realizados por peritos certificados.

  • Aplicaciones: Incluye avalúos para cualquier requerimiento inmobiliario adicional, con garantía de estándares internacionales.